Programme

Projet urbain Saint-Vincent-de-Paul, Paris : Infographie du programme

La programmation du futur quartier Saint-Vincent-de-Paul a été établie au terme d’une longue période d’études et de débat public. Résidentiel et mixte, Saint-Vincent-de-Paul réunit, sur 3,4 ha, habitat, équipements publics et privé, commerces et activités économiques.

L’espace public circulable (8 400 m2) ou paysager (4 752 m2) y occupe une part importante. Dans le projet Saint-Vincent-de-Paul, le quartier s’organise autour d’une croisée centrale, espace végétalisé de 4000 m2 dédié au repos et au jeu. Une boucle de circulation périphérique unique dessert les différents points du quartier et permet l’accès des véhicules de secours. Elle est aménagée en « zone de rencontre » paysagée, sans chaussée et trottoir distincts : la vitesse y est limitée à 20 km/h, piétons, cyclistes et ponctuellement des véhicules partagent l’espace.

La surface de plancher globale développée dans le projet Saint-Vincent-de-Paul représente 60 875 m2. 60% de cette surface environ correspondent à des projets de réhabilitation ou restructuration de certains bâtiments historiques préservés.

Le logement représente à lui seul les deux-tiers du programme (43 140 m2). Il se décompose en trois catégories : logement social (50%), logement « en accession libre » (30%) et logement « intermédiaire »* (20%).

Deux équipements majeurs participent de l’animation et de l’attractivité du site :

  • Un équipement petite enfance, scolaire et sportif occupe le bâtiment Pinard sur 5 030 m². Conçu d’emblée pour une grande modularité et adaptabilité, il propose des espaces mutualisables appropriables par les résidents et les riverains (halls, cour, réfectoire…) ;
  • Un CINASPIC (construction et installation nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif) qui accueillera notamment des activités culturelles et créatives.

De même que les 6000 m² de commerces et d’activités marchandes ou productives, innovantes et relevant pour partie de l’économie sociale et solidaire.

Projet urbain Saint-Vincent-de-Paul, Paris : plan du programmePlan de répartition des programmes du projet Saint-Vincent-de-Paul ©Anyoji Beltrando

 

* Les logements intermédiaires sont des logements neufs, dont les loyers sont inférieurs de 10 à 15 % à ceux du marché. Ils offrent une opportunité aux foyers dont les revenus excèdent les plafonds du logement social.